《林芝市河东片区城镇开发边界内详细规划》修编项目方案公示稿

一、规划范围

本规划范围为河东片区，东至G318（双拥东路），南至巴吉物流园南侧，西至尼洋河，北至G318和规划五桥交界处，用地面积11.48平方公里。

二、规划定位

落实《林芝市国土空间总体规划（2021-2035年）》要求，河东片区定位为市级城市综合服务中心，包括政务服务中心、商务服务中心、旅游服务中心、生活服务中心。

三、规划规模

用地规模：河东片区总用地面积1147.51公顷，其中建设用地面积1127.13公顷，非建设用地面积20.38公顷。

人口规模：预测规划区常住人口约9万人，服务人口约3万人。

四、规划空间结构

规划形成“一带三心多区”的空间结构。

一带：即生活旅游功能提升带，南北贯穿城市重要功能节点。

三心：即以总部基地、商业综合体为主的商务心；以工布天街、行政办公为主的服务心；以工布印象、毛纺厂片区为主的文旅心。

多区：即产业服务片区、行政服务片区、商业休闲片区、文旅商业片区、军事管理片区、综合生活片区、物流园片区。

五、综合交通系统

（一）对外交通

依托国道G318（双拥路）、八一大桥、林芝二桥、规划五桥、规划六桥、尼洋河特大桥-林芝五桥作为对外联系通道，连接雅叶高速、省道S505，共同承担过境交通功能。

（二）内部交通

规划形成“主干路-次干路-支路”三级道路体系。

主干路：形成“四横五纵”路网结构，“四横”为福建路、广福大道、和谐路、福州大道，“五纵”为广东路、八一大街、迎宾大道、G318国道（双拥路）、滨河大道

次干路:平安路、德吉路、尼池中路、白玛岗路、巴吉西路、广州大道、工布民俗街、南环路、烈士陵园路。

支路：道路系统的重要组成部分，主要承担短距离交通，作为内部的弹性道路控制，建设中可结合项目具体需求灵活布局。

六、公共服务设施规划

（一）城市级公共服务设施

教育设施5处，为林芝市第二高级中学、林芝市广东实验中学、林芝市职业教育学校实训基地、国家检察官学院（西藏分院）、林芝市委党校。

医疗卫生设施8处，为林芝市人民医院、林芝市藏医院、林芝中区医院、林芝市巴宜区人民医院、林芝市巴宜区藏医院、林芝市疾病预防控制中心、林芝市妇幼保健院、林芝市巴宜区疾病预防控制中心。

文化设施6处，为林芝市图书馆、林芝市会展中心、林芝市城市规划馆、林芝市老年活动中心、林芝市青少年校外活动中心、林芝市区两级工人文化宫。

体育设施1处，为林芝市体育馆（全民健身活动中心）。

社会福利设施1处，为林芝市残疾人康复服务中心。

（二）社区级公共服务设施

社区级公共服务设施按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180—2018）、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062—2021）要求配置，规划3个街道服务中心、11个社区服务中心。

七、绿地与开敞空间规划

规划筑牢“一山一带”生态基底，构建“一廊一脉多园”开敞空间。

一山：即比日山国家森林公园。

一带：即尼洋河滨休闲带。

一廊：即工布公园城市绿廊。

一脉：即福清河生态脉（西支、东支）。

多园：即规划范围内多个综合公园、专类公园、社区公园、游园。综合公园4个，分别为滨河公园、福建园、工布公园、市政公园；专类公园3个，分别为福清河公园、工布儿童公园、幸福公园；社区公园3个，分别为榕泉园、藏药公园、七彩体育公园；游园14个，主要为结合居住片区、公共服务设施配套游园，满足市民日常休闲、健身需求。

在公示期间，有关单位和个人对该规划有建议和意见的，可以向林芝市自然资源局提出书面反馈意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交或邮寄提交，邮寄提交请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮政收件邮戳载明时间为准。逾期未提出意见、建议或申请等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案无异议。

公示时间：2025年10月29日-2025年11月27日（30日）

公示方式：林芝市自然资源局官方网站和官方微信号

公众意见反馈方式：现场提交或邮寄

邮寄地址：西藏自治区林芝市巴宜区八一镇广福大道79号林芝市自然资源局

    联系电话：0894-5828456

责任编辑：林芝市自然资源局